Marktwert
Geschätzter Betrag, zu dem ein Vermögenswert am Stichtag zwischen einem kaufbereiten Käufer und verkaufsbereiten Verkäufer nach angemessener Vermarktung, unabhängig, sachkundig, umsichtig und ohne Zwang übertragen werden sollte.
Investment Value / Worth
Wert eines Vermögenswerts für einen bestimmten Eigentümer oder Erwerber im Hinblick auf dessen individuelle Anlage- oder Betriebsziele. Er kann vom Marktwert abweichen.
Marktmiete
Geschätzte Miete, zu der ein Immobilienrecht am Stichtag zwischen vermietungsbereitem Vermieter und mietbereitem Mieter zu angemessenen Bedingungen und ohne Zwang vermietet werden sollte.
Fair Value
Veräußerungspreis, der bei einer gewöhnlichen Transaktion zwischen Marktteilnehmern am Bewertungsstichtag für einen Vermögenswert erzielt oder für eine Schuld gezahlt würde.
Versicherungswert
Nach Versicherungsvertrag und geltendem Rahmen bestimmter Betrag, meist bezogen auf Wiederherstellungs- oder Ersatzkosten und ausdrücklich gedeckte Nebenkosten.
Besonderer Wert
Zusätzlicher Wert aus Eigenschaften, die nur für einen bestimmten Erwerber relevant sind, etwa Nachbarschaft, Synergie oder eine einzigartige Nutzung.
Nutzungswert
Barwert der künftigen Zahlungsströme, die ein Unternehmen aus der fortgesetzten Nutzung eines Vermögenswerts und seiner späteren Veräußerung erwartet.
Enteignung
Zwangserwerb für öffentliche Zwecke gegen Entschädigung nach Verfassung und geltendem Recht. Gesetzliche Wertbasis, Stichtag und Annahmen sind maßgeblich.
Objektiver Steuerwert
Steuerwert, der nach dem griechischen Zonensystem und gesetzlichen Koeffizienten berechnet wird. Er entspricht nicht zwingend dem Marktwert.