01Viviendas
Valoramos pisos, viviendas y residencias vacacionales considerando ubicación, calidad, estado, situación urbanística y datos de transacciones.
Ámbitos
Cada activo tiene
su método.
Desde un apartamento hasta una cartera compleja o empresa operativa, la valoración se diseña según la naturaleza del activo y la finalidad del encargo.
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02Edificios de oficinas
Las oficinas y edificios completos se analizan según rentas, prestaciones, eficiencia energética, ocupación y comercialización.
03Locales comerciales
La valoración comercial relaciona ubicación, visibilidad, afluencia, condiciones de arrendamiento y competencia del mercado local.
04Almacenes
Para almacenes y activos logísticos evaluamos accesos, altura, distribución, especificaciones técnicas, capacidad operativa y rendimiento del alquiler.
05Edificios protegidos
Los edificios protegidos requieren considerar restricciones normativas, coste de restauración, adaptación funcional y valor arquitectónico singular.
06Terrenos
La valoración de terrenos estudia edificabilidad, usos permitidos, parámetros urbanísticos, riesgos de desarrollo y mejor uso posible.
07Hoteles
La valoración hotelera combina el inmueble con resultados operativos, capacidad, estacionalidad, perfil de explotación y perspectivas del mercado.
08Empresas
La valoración empresarial analiza resultados financieros, operaciones, perspectivas y riesgos mediante enfoques de renta y mercado adecuados.
09Instalaciones electromecánicas
Las instalaciones técnicas se valoran según especificaciones, antigüedad, estado, vida restante, coste de reposición y obsolescencia.
10Activos intangibles
La valoración de intangibles comprende marcas, derechos, licencias y otros activos identificables según el beneficio económico generado.
11Bienes muebles
Maquinaria, equipos, vehículos y colecciones se examinan por identidad, estado, utilidad, mercado secundario y coste de reposición.
12Carteras inmobiliarias
La valoración de carteras aplica un marco homogéneo para que los resultados de múltiples inmuebles sean coherentes y comparables.