01
Residencial y suelo
Pisos, viviendas, parcelas y terrenos urbanos y fuera de planeamiento.
Valoraciones inmobiliarias independientes
Valor respaldado
por evidencias.
Valoraciones fiables para particulares, empresas e instituciones, combinando competencia técnica, conocimiento del mercado y estándares internacionales.
Área de conocimiento
Valor, activo y finalidad.
Información práctica sobre conceptos de valoración, activos cubiertos y necesidades de cada cliente.
Ámbitos
Cada activo exige su propia lectura.
La investigación, el método y la profundidad del análisis se adaptan al activo y al propósito del encargo.
02
Inmuebles comerciales
Oficinas, locales, centros comerciales, hoteles y activos especiales.
03
Industria y logística
Almacenes, instalaciones productivas y activos complejos generadores de ingresos.
04
Finalidades financieras
Garantías, información financiera, inversión y gestión de carteras.
Metodología
De los datos a una opinión de valor fundamentada.
No entregamos solo una cifra. Inspeccionamos, verificamos la información, interpretamos el mercado y explicamos la conclusión.
International standardsRICS Valuation – Global Standards
- 01
Encargo
Definir finalidad, fecha y base de valor.
- 02
Revisión
Recopilar datos legales y técnicos, inspeccionar e investigar el mercado.
- 03
Análisis
Aplicar los enfoques adecuados y conciliar los resultados.
- 04
Informe
Exponer con claridad hipótesis, razonamiento y conclusiones.
Inteligencia de mercado
Seguimiento de economía, mercado y riesgos.
Un marco de alerta conecta los indicadores económicos con oferta, demanda, rentas, rendimientos y valores.
01
Geoestrategia y economía mundial
Conflictos, energía, comercio, tipos, inflación y capitales.
02
Economía griega
PIB, deuda, empleo, inflación, renta, confianza y turismo.
03
Financiación y ayudas
Fondos de recuperación, programas UE, energía, vivienda e instrumentos HDB.
04
Crédito y banca
Hipotecas, crédito empresarial, tipos, criterios y liquidez.
05
Flujos de inversión
IED, compras de no residentes, Golden Visa y operaciones institucionales.
06
Mercado inmobiliario griego
Valores, rentas, rendimientos, construcción, costes y accesibilidad.
07
Riesgos sistémicos y locales
Tipos, recesión, incendios, inundaciones, agua, urbanismo y asegurabilidad.
La sección de mercado está preparada para actualizaciones periódicas basadas en fuentes y para su uso en informes de valoración.
Nuestro enfoque
La valoración como síntesis de técnica y mercado.
El conocimiento constructivo permite leer más allá de la superficie. La experiencia de mercado convierte las características del activo en un valor razonado e independiente.
Revisión de datos técnicos y legales Método adecuado para cada encargo
Nuestro equipo
Dos perspectivas. Un criterio profesional.
La experiencia en valoración se une a la ingeniería y la arquitectura para una lectura completa de cada activo.
01Ingeniero civil · MRICS · Tasador inmobiliario
Frixos Sakellaris
Tasador y perito con experiencia en gestión y desarrollo inmobiliario y supervisión de proyectos técnicos. Ha trabajado con bancos como tasador y revisor y desde 2005 presta servicios inmobiliarios integrales. Su enfoque combina ingeniería civil, análisis de mercado, sostenibilidad, eficiencia energética y sistemas de gestión de edificios.
- Valoraciones y peritajes
- Inmuebles bancarios y de inversión
- Evaluación técnica y gestión
Ingeniero civil, AUTHProperty Investment, CEMMiembro RICS, MRICS
02Arquitecta NTUA · MSc · Tasadora inmobiliaria
Vasiliki Ramfou
Arquitecta con especialización en Real Estate Management and Development por Heriot-Watt University y en Medio Ambiente y Desarrollo por NTUA. Ha realizado valoraciones para bancos, sociedades inmobiliarias, empresas y particulares con fines de financiación, información financiera y decisión. Su experiencia en arquitectura, licencias, rehabilitación y BIM refuerza el análisis técnico y ambiental.
- Valoraciones financieras
- Arquitectura y revisión técnica
- Desarrollo sostenible y BIM
Arquitecta, NTUAMSc Real Estate ManagementMSc Medio Ambiente y Desarrollo
Contacto
En Pangrati, con cobertura en toda Grecia.
Calle Ymittou 110, 11634 Atenas · +30 210 644 4090 · info@valuation.gr
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